Telekbotrány Újbudán: Különösen nagy visszaélések gyanúja
A XI. kerületben zajló események újabb botrányt borítottak ki a nyilvánosság asztalára. A helyszín a Sas-hegy oldala, csodás fekvésű természetvédelmi terület, ahol ingatlantrükközések, átsorolások és gyanús értékesítési manőverek nyomán több tízmillió forintos kár született. Az érintettek: Újbuda korábbi vezetése, egykori főépítésze és a botrányos Városlépték Kft.
Építési engedélyek: Ki áll a háttérben?
A történet 2017-re nyúlik vissza, amikor egy magánkézben lévő, 1100 négyzetméteres telekkel kezdődött minden. A Városlépték Kft. ekkoriban vásárolt meg egy szomszédos, mindössze 507 négyzetméteres, 1%-os beépíthetőséggel rendelkező önkormányzati telket. Az értékesítés indoka az volt, hogy a terület „hasznosításra alkalmatlan.” Az ár? Kétségbeejtően alacsony: mindössze 7,9 millió forint. A probléma akkor kezdődött, amikor kiderült, hogy a magántelket korábban lakóterületté sorolták át, majd később az önkormányzati telket is ugyanígy minősítették.
Átsorolás és károkozás
A Fővárosi Önkormányzat először 2015-ben változtatta meg a telek övezeti besorolását, amely az egykori erdőövezetből kisvárosias, lakóterületi kategóriába került. Később az önkormányzat 30%-os beépíthetőséget állapított meg a két telek összevonásával, így lehetővé vált egy 12 lakásos társasház építése. László Imre, Újbuda jelenlegi polgármestere szerint az önkormányzat már ezen az ügyön 50 millió forintot bukott el, mivel a telek értékesítésekor figyelmen kívül hagyták az összevonásból származó értéknövekedést.
Az érintett személyek és a háttérösszefüggések
A botrány főszereplője Takács Viktor, Újbuda egykori főépítésze, akiről kiderült, hogy az általa képviselt Városlépték Kft. és az Anterra Építőipar Zrt. ugyanarra a solymári címre van bejelentve. Ez a kapcsolat súlyos hivatali visszaélés gyanúját veti fel, mivel Takács az építési szabályzat módosításáért felelős személyként maga is hasznot húzhatott az ügyletekből.
További károk: A természet és az önkormányzat veszteségei
A jelenlegi számítások szerint az önkormányzatot több milliós veszteség érte. A telek valós értékének megállapítása érdekében nyomozás indult. Emellett a telket érintő átsorolás és építési terveket hároméves változtatási tilalommal fagyasztották be, hogy megakadályozzák a további építkezéseket a természetvédelmi terület rovására.
Mi lesz a következmény?
A polgármester által indított ismeretlen tettes elleni feljelentés – bár név szerint nem említ érintetteket – világosan rámutat Takács Viktor szerepére. Az ügy sokkal több, mint egy telekvita: itt a közpénzek, a természetvédelem és a hivatali felelősség kérdése fonódik szorosan össze. A végkifejlet? A jogi folyamatokra és az önkormányzat lépéseire várunk.
